UNE DEPENDANCE — 29 500 €

1 RUE BREMAUDIERE 79000 NIORT
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 173 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ81
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949835. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord Partie Supérieure

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
8989 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
3770 observations

Risques naturels et technologiques Niort

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

PONTREAUTanlib (Niort)74 m
PONTREAUTanlib (Niort)74 m
GuilloteauTanlib (Niort)124 m
GuilloteauTanlib (Niort)124 m
BRÉMAUDIÈRETanlib (Niort)219 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-92,8% évolution globale
95 063 €prix moyen
2025
44 000 €
1 375 EUR/m² +22,2%
2025
36 000 €
1 333 EUR/m² +22,0%
2025
29 500 €
-29,8% Vente actuelle
2025
42 000 €
1 448 EUR/m² +42,4%
2025
29 500 €
-37,9%
2025
47 500 €
+48,4%
2025
32 000 €
-93,6%
2023
500 000 €
2 315 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NIORT

1373permis récents
4 380logements autorisés
247 889 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

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