UNE MAISON 2 pièces — 157 500 €
11 RUE DES PIVOTS 27600 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A172
Contenance168 m²
Préfixe519
SectionA
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)4
Arrêts les plus proches
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Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)738 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)738 m
EstoutevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)978 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D665Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
3 281 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1