UNE MAISON 4 pièces — 264 500 €

485 RTE DE SAINT QUENTIN 47330 CAVARC
Vendu le 16 décembre 2025
3 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²3 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C770
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949551. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavarc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active67
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavarc (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavarc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 500 €prix moyen
2025
264 500 €
3 527 EUR/m²Vente actuelle

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