APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 210 000 €
13 AV DU GENERAL DE GAULLE 55100 VERDUN
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Vendu 210 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain151 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR45
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949511. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville-Cité Verte
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
31%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 02/01/2002
Inondations Remontée Nappe06/01/2018 - 18/02/2018
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
REZO14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 553
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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VERDUN - VERDUN Gare SNCFFluo Grand Est 5487 m
VerdunTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor137 m
VerdunTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor137 m
VerdunTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor137 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 458 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2022
183 000 €
1 408 EUR/m² -12,9% 2020
210 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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