ACTIVITE — 335 000 €

18 RUE OLYMPE DE GOUGES 44800 SAINT-HERBLAIN
Vendu le 16 décembre 2025
1 120 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface299 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 248 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DW31
Contenance1 248 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949402. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.I. Chêne Lassé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

- Propriétaires
100%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
0%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Herblain (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
4658 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
480 observations
📈Rendement locatif brut
14,72%
Loyer estimé : 4 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Herblain

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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Bobby SandsNaolib318 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
1 120 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-HERBLAIN

456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

3

3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1