UNE MAISON 3 pièces — 91 575 €
12 RUE ALEXANDRE DUMAS 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 575 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH591
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Rue des Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne465 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne467 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne468 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne560 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne564 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 575 €prix moyen
2025
91 575 €
1 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée institution La Salle Sainte Marie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CASTELJALOUX
233permis récents
639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
6 logements84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement289 m²1