ACTIVITE — 130 000 €

643 LE BOURG 58230 OUROUX-EN-MORVAN
Vendu le 18 septembre 2025
177 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface734 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 690 m²
Prix/m²177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 591 kWh/m²/an
GGES
 133 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle BR181
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949337. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouroux-en-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Population active187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouroux-en-Morvan (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
54,68%
Loyer estimé : 5 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouroux-en-Morvan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

CommuneRESEAU 58380 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
177 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement1
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2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement103 m²1