Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK21

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949336. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Proxbus (Jalle Eau Bourde)8

TBM1

Arrêts les plus proches

Allee de BarlanCars Régionaux 33 - Gironde573 m

Allee de BarlanCars Régionaux 33 - Gironde634 m

Rond-point Francillon-RProxbus (Jalle Eau Bourde)654 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

661 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

661 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

671 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

688 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-30,1% évolution globale

189 610 €prix moyen

2025

132 000 €

3 143 EUR/m² -36,5% Vente actuelle

2025

208 000 €

3 302 EUR/m² +8,4%

2025

191 900 €

3 095 EUR/m² -12,0%

2024

218 000 €

3 516 EUR/m² +9,5%

2024

199 000 €

2 970 EUR/m² +5,4%

2017

188 760 €

3 045 EUR/m²

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