UNE DEPENDANCE — 22 000 €
9 AV DU PASSEUR CHALLIES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle OB10
Contenance7 297 m²
Préfixe000
SectionOB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949032. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde18
Arrêts les plus proches
AlizésCarpostal Agde279 m
Golf InternationalCarpostal Agde296 m
Golf InternationalCarpostal Agde309 m
Golf InternationalCarpostal Agde309 m
AlizésCarpostal Agde310 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-73,0% évolution globale
79 281 €prix moyen
2025
22 000 €
-75,2% Vente actuelle 2025
88 700 €
3 412 EUR/m² +0,9% 2025
87 900 €
3 381 EUR/m² -3,9% 2025
91 500 €
3 519 EUR/m² -12,7% 2025
104 760 €
4 029 EUR/m² +60,7% 2025
65 200 €
2 508 EUR/m² -36,5% 2025
102 675 €
3 949 EUR/m² -4,0% 2025
106 940 €
4 113 EUR/m² +30,8% 2025
81 780 €
3 145 EUR/m² -10,5% 2025
91 330 €
3 513 EUR/m² -3,9% 2024
95 000 €
3 654 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
4 038 EUR/m² +10,5% 2024
95 000 €
3 654 EUR/m² -12,8% 2024
109 000 €
4 192 EUR/m² +35,3% 2024
80 575 €
3 099 EUR/m² -12,6% 2024
92 200 €
3 546 EUR/m² -14,6% 2024
108 000 €
4 154 EUR/m² +184,2% 2024
38 000 €
-58,8% 2024
92 300 €
3 550 EUR/m² -13,3% 2024
106 400 €
4 092 EUR/m² +12,0% 2024
95 000 €
3 654 EUR/m² -5,0% 2023
100 000 €
3 846 EUR/m² -6,5% 2023
107 000 €
4 115 EUR/m² +5,9% 2023
101 000 €
3 885 EUR/m² +176,7% 2023
36 500 €
+28,1% 2023
28 500 €
-57,8% 2023
67 500 €
2 596 EUR/m² -24,7% 2023
89 700 €
3 450 EUR/m² +189,4% 2023
31 000 €
-69,4% 2023
101 300 €
3 896 EUR/m² +4,4% 2023
97 000 €
3 731 EUR/m² +19,5% 2023
81 200 €
3 123 EUR/m² +6,8% 2023
76 000 €
2 923 EUR/m² +406,7% 2023
15 000 €
-81,5% 2023
81 000 €
3 115 EUR/m² +18,1% 2023
68 600 €
2 638 EUR/m² -18,3% 2022
84 000 €
3 231 EUR/m² +7,7% 2022
78 000 €
3 000 EUR/m² -22,0% 2022
100 000 €
3 846 EUR/m² +25,0% 2022
80 000 €
3 077 EUR/m² +175,9% 2022
29 000 €
-63,7% 2022
80 000 €
3 077 EUR/m² +142,4% 2022
33 000 €
-61,2% 2022
85 000 €
3 269 EUR/m² -10,5% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² +23,4% 2022
77 000 €
2 962 EUR/m² -14,4% 2022
90 000 €
3 462 EUR/m² +3,4% 2022
87 000 €
3 346 EUR/m² +262,5% 2022
24 000 €
-70,6% 2022
81 500 €
3 135 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics121 · 24 m
Commerces57 · 24 m
Santé20 · 176 m
Tourisme13 · 24 m
Sport/Loisirs5 · 486 m
Transports5 · 522 m
Écoles (1)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1