ACTIVITE — 1 010 000 €

101 BD MONTEBELLO 59000 LILLE
Vendu le 18 décembre 2025
1 817 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface556 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 623 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 90 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle DT233
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948961. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg des Postes A

Revenus

17 180 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
27%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,5%Chômage
13%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 8 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

ILEVIA40
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Cimetiere Du SudILEVIA214 m
CavellILEVIA263 m
Cimetiere Du SudILEVIA268 m
CavellILEVIA272 m
CourbetILEVIA442 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
416 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 010 000 €prix moyen
2025
1 010 000 €
1 817 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

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