UNE DEPENDANCE — 36 000 €

15 RUE GAMBETTA 06500 GORBIO
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle B1603
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948806. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gorbio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorbio (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
8 observations

Risques naturels et technologiques Gorbio

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Zest15

Arrêts les plus proches

GorbioZest52 m
Le ParanZest255 m
San BrancaïZest268 m
La PuailleZest269 m
La PuailleZest276 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
690 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-72,3% évolution globale
171 200 €prix moyen
2025
36 000 €
-81,1% Vente actuelle
2025
190 000 €
3 333 EUR/m² -5,0%
2022
200 000 €
2 597 EUR/m² -33,3%
2021
300 000 €
3 896 EUR/m² +130,8%
2016
130 000 €
4 194 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (41)

Services publics20 · 14 m
Commerces7 · 50 m
Sport/Loisirs6 · 67 m
Tourisme3 · 85 m
Transports3 · 666 m
Enseignement1 · 93 m
Santé1 · 166 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Gorbio85 m · Public

Permis de construire Commune de GORBIO

58permis récents
120logements autorisés
12 254 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1