UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
20 RUE DU PETIT MARAIS 59230 CHATEAU L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2325
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-l'Abbaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
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RUE DE LA FONTAINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4330 m
RUE DE LA FONTAINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4331 m
RUE DE FLINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4491 m
RUE DE FLINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4499 m
CHATEAU GRAND RUETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4532 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+145,0% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 376 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2023
234 000 €
2 388 EUR/m² +134,0% 2014
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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