UNE DEPENDANCE — 25 000 €
19 AV DOC MAURICE DONAT 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BS191
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948756. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur26
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Ecole DaudetLignes d'Azur179 m
Square 8 MaiZOU ! Scolaire228 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER228 m
Gare SNCFZOU ! Express228 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-91,1% évolution globale
117 744 €prix moyen
2025
25 000 €
-87,3% Vente actuelle 2025
197 000 €
3 940 EUR/m² +9,4% 2025
180 000 €
3 913 EUR/m² +650,0% 2024
24 000 €
-93,0% 2024
344 300 €
3 826 EUR/m² +1 277,2% 2024
25 000 €
+16,3% 2023
21 500 €
-45,6% 2023
39 500 €
+58,0% 2023
25 000 €
-80,0% 2022
125 000 €
3 906 EUR/m² -44,4% 2022
225 000 €
3 358 EUR/m² +1 084,2% 2022
19 000 €
-5,0% 2022
20 000 €
-20,0% 2022
25 000 €
+13,6% 2022
22 000 €
-20,0% 2022
27 500 €
-72,5% 2022
100 000 €
3 030 EUR/m² -47,4% 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² +763,6% 2022
22 000 €
-89,0% 2022
200 290 €
3 577 EUR/m² +94,5% 2021
103 000 €
3 219 EUR/m² -6,4% 2021
110 000 €
3 143 EUR/m² +368,1% 2021
23 500 €
-89,3% 2021
220 000 €
3 284 EUR/m² +714,8% 2021
27 000 €
-89,6% 2021
260 000 €
3 514 EUR/m² -1,9% 2021
265 000 €
3 232 EUR/m² +18,6% 2021
223 350 €
3 334 EUR/m² +67,9% 2020
133 000 €
4 926 EUR/m² -15,3% 2020
157 000 €
3 204 EUR/m² +390,6% 2020
32 000 €
-85,5% 2019
220 000 €
3 284 EUR/m² +144,4% 2019
90 000 €
2 813 EUR/m² -14,3% 2019
105 000 €
3 889 EUR/m² +141,4% 2018
43 500 €
-75,1% 2018
175 000 €
3 804 EUR/m² +821,1% 2018
19 000 €
-91,9% 2018
235 000 €
3 507 EUR/m² +38,2% 2018
170 000 €
3 091 EUR/m² +27,8% 2017
133 000 €
4 156 EUR/m² -44,4% 2017
239 000 €
3 621 EUR/m² +162,6% 2015
91 000 €
2 844 EUR/m² +355,0% 2015
20 000 €
0,0% 2015
20 000 €
-80,0% 2015
100 000 €
3 125 EUR/m² +376,2% 2014
21 000 €
-91,2% 2014
238 000 €
2 674 EUR/m² +49,7% 2014
159 000 €
3 383 EUR/m² -43,2% 2014
280 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1671)
Services publics771 · 165 m
Santé576 · 135 m
Commerces191 · 33 m
Transports89 · 208 m
Tourisme19 · 339 m
Sport/Loisirs15 · 81 m
Enseignement10 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 1165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 2180 m · Public
Collège
Collège Jules Verne181 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine240 m · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1