UNE DEPENDANCE — 12 500 €
19 RUE DU SURMELIN 75020 PARIS 20
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Vendu 12 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BM36
Contenance4 137 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948516. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 7
Revenus
31 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Lefèvre - SurmelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Lefèvre - SurmelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
PelleportTransilien;TER;RER98 m
PelleportTransilien;TER;RER106 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,7% évolution globale
312 628 €prix moyen
2025
540 000 €
8 852 EUR/m² +4 220,0% 2025
12 500 €
-96,9% Vente actuelle 2025
397 000 €
7 784 EUR/m² +1 426,9% 2025
26 000 €
-93,0% 2025
372 000 €
7 294 EUR/m² +1 191,7% 2025
28 800 €
-86,0% 2025
205 000 €
7 321 EUR/m² +583,3% 2025
30 000 €
+3,4% 2025
29 000 €
-93,4% 2024
440 000 €
9 167 EUR/m² +91,3% 2024
230 000 €
7 931 EUR/m² -54,5% 2024
505 000 €
7 319 EUR/m² +29,5% 2024
390 000 €
7 959 EUR/m² -42,3% 2024
676 000 €
8 145 EUR/m² +52,3% 2024
444 000 €
9 250 EUR/m² +8,1% 2024
410 865 €
7 901 EUR/m² +1 247,1% 2024
30 500 €
-33,1% 2023
45 600 €
-83,4% 2023
275 500 €
9 183 EUR/m² -41,0% 2023
467 000 €
6 868 EUR/m² -14,3% 2023
545 000 €
8 015 EUR/m² +28,3% 2023
424 650 €
8 666 EUR/m² -27,1% 2023
582 300 €
10 040 EUR/m² +1 964,9% 2023
28 200 €
-52,6% 2022
59 500 €
+138,0% 2022
25 000 €
-10,7% 2022
28 000 €
+40,0% 2022
20 000 €
-95,7% 2022
470 000 €
8 868 EUR/m² -20,1% 2022
588 350 €
9 193 EUR/m² +2 001,3% 2022
28 000 €
-94,7% 2022
529 000 €
10 173 EUR/m² +10,2% 2022
480 000 €
6 957 EUR/m² +1 500,0% 2021
30 000 €
-96,5% 2021
868 000 €
10 458 EUR/m² +1 346,7% 2021
60 000 €
-88,8% 2021
537 735 €
7 793 EUR/m² -7,3% 2021
580 000 €
7 945 EUR/m² +18,4% 2021
490 000 €
8 305 EUR/m² +14,9% 2021
426 600 €
8 049 EUR/m² +1 322,0% 2021
30 000 €
+7,1% 2020
28 000 €
-94,3% 2020
491 600 €
7 229 EUR/m² -8,6% 2020
538 000 €
8 277 EUR/m² -8,8% 2020
590 000 €
8 429 EUR/m² +1 886,5% 2020
29 700 €
-94,6% 2020
549 200 €
6 698 EUR/m² +3 130,6% 2020
17 000 €
-96,9% 2020
540 000 €
8 308 EUR/m² +16,7% 2020
462 800 €
9 075 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme72 · 82 m
Sport/Loisirs63 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin52 m · Public
Ecole
E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau75 m · Public
Ecole
E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau93 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta181 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)198 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune