UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €

220 RTE DE FREBOUGE D EN HAUT 74700 CORDON
Vendu le 25 novembre 2025
4 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2657
Contenance4 670 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
15%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordon (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+65,1% évolution globale
80 816 €prix moyen
2025
115 600 €
5 255 EUR/m² +41,0%
2025
82 000 €
4 316 EUR/m² +78,3% Vente actuelle
2024
46 000 €
2 190 EUR/m² -42,9%
2023
80 500 €
4 237 EUR/m² -26,8%
2023
109 900 €
5 233 EUR/m² +510,6%
2022
18 000 €
-64,0%
2022
50 000 €
1 163 EUR/m² -53,8%
2022
108 200 €
5 695 EUR/m² -1,6%
2021
110 000 €
3 438 EUR/m² +93,7%
2021
56 800 €
2 840 EUR/m² -74,6%
2021
224 000 €
5 600 EUR/m² +220,0%
2021
70 000 €
3 684 EUR/m² +38,1%
2020
50 700 €
2 414 EUR/m² +238,0%
2019
15 000 €
-91,7%
2019
181 400 €
4 535 EUR/m² +109,2%
2019
86 701 €
2 709 EUR/m² -16,1%
2019
103 400 €
3 041 EUR/m² +58,3%
2018
65 300 €
3 110 EUR/m² -4,0%
2015
67 996 €
3 238 EUR/m² +466,6%
2014
12 000 €
-81,8%
2014
66 000 €
3 143 EUR/m² +12,1%
2014
58 890 €
2 356 EUR/m² -35,4%
2014
91 200 €
2 850 EUR/m² +30,3%
2014
70 000 €
2 800 EUR/m²

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Équipements (14)

Services publics10 · 210 m
Tourisme2 · 655 m
Santé1 · 460 m
Sport/Loisirs1 · 692 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CORDON1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CORDON

96permis récents
219logements autorisés
17 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 754 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement162 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1