ACTIVITE — 927 000 €

2 RTE LEVIS SAINT NOM 78310 COIGNIERES
Vendu le 19 décembre 2025
1 394 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface665 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 540 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH28
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948132. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coigni�res (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,220,4 EUR/m²
348 observations
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 11 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coignières

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER10

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CoignièresTransilien;TER;RER44 m
CoignièresTransilien;TER;RER44 m
av. de la GareTransilien;TER;RER53 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER62 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
396 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+108,0% évolution globale
686 296 €prix moyen
2025
445 593 €
670 EUR/m² -51,9%
2025
927 000 €
1 394 EUR/m²Vente actuelle

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