ACTIVITE — 1 000 000 €

68 CHE DE WERVICQ 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Vendu le 18 décembre 2025
6 369 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface157 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 282 m²
Prix/m²6 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle A4784
Contenance2 282 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lazaro-Le Touquet Centre

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 079
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
2020 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA33

Arrêts les plus proches

Chemin WervicqILEVIA48 m
Chemin WervicqILEVIA48 m
Chemin De WervicqILEVIA63 m
CimetiereILEVIA206 m
CimetiereILEVIA235 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 130,2% évolution globale
540 643 €prix moyen
2025
1 000 000 €
6 369 EUR/m² +1 130,2% Vente actuelle
2014
81 285 €
213 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE

73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

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