UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
163 AV HENRI BARBUSSE 77190 DAMMARIE LES LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT378
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947915. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Butte Guidon
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,419,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Château BouillantsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Château BouillantsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Marché CouvertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-15,7% évolution globale
91 406 €prix moyen
2025
70 000 €
2 917 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2025
84 470 €
3 673 EUR/m² -22,5% 2023
109 000 €
3 114 EUR/m² +31,3% 2022
83 000 €
2 862 EUR/m² -47,1% 2021
157 000 €
2 275 EUR/m² +101,3% 2021
78 000 €
2 600 EUR/m² -22,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² +49,3% 2016
67 000 €
2 792 EUR/m² +4,7% 2015
64 000 €
2 462 EUR/m² -41,8% 2015
110 000 €
1 594 EUR/m² +32,5% 2014
83 000 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (327)
Services publics157 · 111 m
Santé86 · 111 m
Commerces30 · 162 m
Transports24 · 11 m
Sport/Loisirs17 · 161 m
Enseignement11 · 431 m
Tourisme2 · 178 m
Écoles (10)
Médico-social
IME L'Envolée256 m · Privé
Médico-social
Service d'éducation et de soins spécialisés à domicile de Dammarie-les-Lys266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Monod361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer468 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS
267permis récents
2 212logements autorisés
137 579 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
16 logements1
Permis de construire août 2025
2
5 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements27 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1