ACTIVITE — 32 000 €

1 T RUE JULES GUESDE 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 19 décembre 2025
7 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 416 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 333 m²
Prix/m²7 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 89 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AL708
Contenance5 319 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947839. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice Longchamp

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
2 253,82%
Loyer estimé : 60 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
RHDF-59-P211

Arrêts les plus proches

PlaceILEVIA198 m
BoutemyILEVIA206 m
BoutemyILEVIA206 m
Pn LannoyILEVIA228 m
Pn LannoyILEVIA253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3 199 900,0% évolution globale
34 000 €prix moyen
2025
32 000 €
7 EUR/m² -54,3% Vente actuelle
2023
70 000 €
16 EUR/m² +6 999 900,0%
2018
1 €

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1