UNE MAISON 5 pièces — 341 000 €

13 RUE DU RIOU 26600 CHANOS-CURSON
Vendu le 14 avril 2025
3 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²3 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 513 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AE303
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanos-Curson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanos-Curson (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanos-Curson

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

ChanosAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha418 m
CHANOSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha445 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
341 000 €prix moyen
2025
341 000 €
3 187 EUR/m²Vente actuelle

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