UNE DEPENDANCE — 200 000 €

LE CAYRONET 34320 NIZAS
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain982 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 308 kWh/m²/an
FGES
 86 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle A822
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947663. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nizas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nizas (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
35 observations

Risques naturels et technologiques Nizas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1989 - 19/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NIZAS - GRIFFE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
NIZAS - CHATAIGNIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m
NIZAS - CHATAIGNIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 27 m
Sport/Loisirs6 · 256 m
Santé3 · 334 m
Commerces2 · 173 m
Enseignement1 · 353 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Molière351 m · Public

Permis de construire Commune de NIZAS

29permis récents
33logements autorisés
2 860 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable nov. 2023

3

2 logements30 m²1