ACTIVITE — 471 972 €

29 RUE EMILE ZOLA 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 18 décembre 2025
771 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface612 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 309 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AB308
Contenance4 211 m²
Préfixe309
SectionAB
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947573. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active887
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 6 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS31

Arrêts les plus proches

PONT DE L'ANESAINT-ETIENNE – STAS200 m
PONT DE L'ANESAINT-ETIENNE – STAS219 m
MONTHIEU MONTATSAINT-ETIENNE – STAS221 m
LA COTESAINT-ETIENNE – STAS227 m
LA COTESAINT-ETIENNE – STAS239 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
144 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+93,3% évolution globale
383 396 €prix moyen
2025
471 972 €
771 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2025
430 000 €
925 EUR/m² +11,0%
2020
387 460 €
360 EUR/m² +58,7%
2014
244 150 €
583 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

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