DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 37 000 €
65 RUE DE TURIN 06540 BREIL-SUR-ROYA
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Vendu 37 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain76 m²
Prix/m²463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle E298
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947125. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Breil-sur-Roya
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Breil-sur-Roya (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,63%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breil-sur-Roya
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Zest4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Breil-sur-RoyaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER794 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+32,1% évolution globale
40 746 €prix moyen
2025
37 000 €
463 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2025
48 000 €
1 778 EUR/m² -17,4% 2025
58 089 €
726 EUR/m² +106,0% 2023
28 200 €
1 410 EUR/m² -17,1% 2023
34 000 €
425 EUR/m² -2,9% 2022
35 000 €
778 EUR/m² -70,3% 2019
118 000 €
2 226 EUR/m² +391,7% 2019
24 000 €
1 200 EUR/m² -20,0% 2017
30 000 €
566 EUR/m² -63,4% 2017
82 000 €
2 050 EUR/m² +141,2% 2017
34 000 €
1 172 EUR/m² -35,8% 2017
53 000 €
663 EUR/m² +430,0% 2017
10 000 €
-64,2% 2017
27 900 €
423 EUR/m² -14,2% 2015
32 500 €
1 204 EUR/m² +150,0% 2014
13 000 €
765 EUR/m² -53,6% 2014
28 000 €
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Ecole
Ecole primaire Moulin351 m · Public
Collège
Collège l'Eau vive390 m · Public
Permis de construire Commune de BREIL-SUR-ROYA
19permis récents
21logements autorisés
1 292 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
2 logements1