BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 1 050 000 €
116 B AV DU PDT JOHN KENNEDY 93110 ROSNY-SOUS-BOIS
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Vendu 1 050 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface525 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain726 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AL185
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947031. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Changis
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rosny-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
17,125,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
10,830,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 10 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosny-sous-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
ville de Rosny-sous-Bois10
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11 NovembreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
KellermannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
KellermannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
KellermannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
11 NovembreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A103Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D116Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+407,3% évolution globale
239 155 €prix moyen
2025
1 050 000 €
2 000 EUR/m² +388,4% Vente actuelle 2025
215 000 €
4 300 EUR/m² +29,5% 2025
166 000 €
4 049 EUR/m² -26,2% 2025
225 000 €
3 261 EUR/m² -22,9% 2025
292 000 €
4 635 EUR/m² +71,8% 2025
170 000 €
4 359 EUR/m² -25,8% 2025
229 000 €
3 754 EUR/m² +4,1% 2025
220 000 €
4 490 EUR/m² -30,3% 2024
315 500 €
4 151 EUR/m² +144,6% 2024
129 000 €
4 607 EUR/m² -31,0% 2024
187 000 €
3 816 EUR/m² +12,0% 2024
167 000 €
4 073 EUR/m² +51,8% 2023
110 000 €
2 037 EUR/m² -29,0% 2023
155 000 €
5 167 EUR/m² -34,0% 2023
235 000 €
5 222 EUR/m² +4,4% 2023
225 000 €
4 787 EUR/m² +19,0% 2022
189 000 €
4 846 EUR/m² -31,3% 2020
275 000 €
3 986 EUR/m² +26,7% 2020
217 100 €
3 743 EUR/m² -0,9% 2020
219 000 €
4 867 EUR/m² -8,4% 2019
239 000 €
4 426 EUR/m² +2,6% 2019
233 000 €
3 698 EUR/m² +11,0% 2018
210 000 €
3 621 EUR/m² -10,3% 2017
234 000 €
3 391 EUR/m² +50,1% 2017
155 900 €
3 118 EUR/m² -20,1% 2016
195 000 €
3 421 EUR/m² -31,6% 2016
285 000 €
3 904 EUR/m² +53,2% 2015
186 000 €
3 000 EUR/m² -10,1% 2015
207 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
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