UNE DEPENDANCE — 34 000 €
9999 RES EDEN PLAGE 11370 LEUCATE
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Vendu 34 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle DB20
Contenance13 557 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946698. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
UlysseCitibus322 m
VénusCitibus726 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,8% évolution globale
74 931 €prix moyen
2025
85 700 €
3 061 EUR/m² +152,1% 2025
34 000 €
-67,5% Vente actuelle 2025
104 500 €
3 732 EUR/m² +39,3% 2025
75 000 €
2 679 EUR/m² -21,1% 2025
95 000 €
3 393 EUR/m² +0,2% 2025
94 790 €
3 385 EUR/m² +4,2% 2025
91 000 €
3 250 EUR/m² -8,1% 2025
99 000 €
3 536 EUR/m² +7,5% 2025
92 110 €
3 290 EUR/m² +14,1% 2024
80 750 €
2 884 EUR/m² -35,6% 2024
125 480 €
4 481 EUR/m² +39,4% 2024
90 000 €
3 214 EUR/m² -1,1% 2024
91 000 €
3 250 EUR/m² +40,0% 2024
65 000 €
2 321 EUR/m² -42,8% 2023
113 600 €
4 057 EUR/m² +23,5% 2023
92 000 €
3 286 EUR/m² +11,5% 2023
82 500 €
2 946 EUR/m² +13,9% 2023
72 450 €
2 588 EUR/m² -44,3% 2022
130 000 €
3 611 EUR/m² +37,6% 2022
94 460 €
3 374 EUR/m² +17,0% 2022
80 750 €
2 884 EUR/m² +303,8% 2022
20 000 €
714 EUR/m² -86,6% 2022
149 650 €
4 157 EUR/m² +113,8% 2022
70 000 €
2 500 EUR/m² +180,0% 2022
25 000 €
-67,7% 2022
77 500 €
2 153 EUR/m² -9,4% 2022
85 500 €
3 054 EUR/m² +0,6% 2022
85 000 €
3 036 EUR/m² +183,3% 2021
30 000 €
-52,7% 2021
63 450 €
2 266 EUR/m² +2,3% 2021
62 000 €
2 214 EUR/m² -25,1% 2021
82 780 €
2 956 EUR/m² -26,6% 2021
112 725 €
3 131 EUR/m² +56,2% 2021
72 150 €
2 577 EUR/m² +8,8% 2021
66 300 €
2 368 EUR/m² -6,8% 2021
71 170 €
2 542 EUR/m² +196,5% 2021
24 000 €
-63,0% 2021
64 950 €
2 320 EUR/m² -13,4% 2021
75 000 €
2 679 EUR/m² +7,1% 2021
70 000 €
2 500 EUR/m² -41,1% 2021
118 800 €
3 300 EUR/m² +124,2% 2020
53 000 €
1 893 EUR/m² -27,4% 2020
73 000 €
1 304 EUR/m² +217,4% 2020
23 000 €
-47,7% 2020
44 000 €
1 571 EUR/m² -37,1% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² +180,0% 2020
25 000 €
+25,0% 2020
20 000 €
-57,9% 2020
47 500 €
1 696 EUR/m² -37,5% 2020
76 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable sept. 2025
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