UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

21 RUE DU CHAMP POMMIER 01100 GROISSIAT
Vendu le 19 décembre 2025
2 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C633
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946590. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Groissiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Groissiat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groissiat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 531 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
287 000 €
3 021 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

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