UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €

5 RUE JULES FERRY 07800 LA-VOULTE-SUR-RHONE
Vendu le 23 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AN133
Contenance2 450 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946570. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

19 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 060
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Voulte-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
922 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Voulte-sur-Rhône

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

T-CAP20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2

Arrêts les plus proches

LA VOULTE CitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
LA VOULTE CitéT-CAP226 m
LA VOULTE CitéT-CAP226 m
La Voulte-sur-Rhône CitéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault240 m
CitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D86ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+50,0% évolution globale
47 800 €prix moyen
2025
60 000 €
1 250 EUR/m² -13,0% Vente actuelle
2023
69 000 €
1 438 EUR/m² +97,1%
2020
35 000 €
833 EUR/m² 0,0%
2018
35 000 €
833 EUR/m² -12,5%
2016
40 000 €
909 EUR/m²

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Ecole primaire les Gonnettes880 m · Public

Permis de construire Commune de LA-VOULTE-SUR-RHONE

72permis récents
119logements autorisés
6 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1