DES MAISONS 5 pièces — 322 000 €

1 B RUE DE CHAPONVAL 95430 AUVERS-SUR-OISE
Vendu le 17 octobre 2025
3 389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain255 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1049
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946563. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valhermeil Chaponval

Revenus

29 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auvers-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,720,5 EUR/m²
417 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auvers-sur-Oise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 20/03/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Entrée / SortieTransilien;TER;RER129 m
ChaponvalTransilien;TER;RER133 m
ChaponvalTransilien;TER;RER137 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER139 m
Halte de ChaponvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+149,8% évolution globale
286 780 €prix moyen
2025
322 000 €
3 389 EUR/m² +135,0% Vente actuelle
2024
137 000 €
4 281 EUR/m² -74,5%
2023
538 000 €
5 978 EUR/m² +74,7%
2021
308 000 €
3 242 EUR/m² +138,9%
2016
128 900 €
3 906 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUVERS-SUR-OISE

105permis récents
186logements autorisés
11 474 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement34 m²1
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