DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 79 000 €
16 RUE DE LA GLACIERE 83000 TOULON
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Vendu 79 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CN736
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946318. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+46,3% évolution globale
94 181 €prix moyen
2025
56 000 €
1 191 EUR/m² -29,1% 2025
79 000 €
1 362 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2025
122 000 €
3 935 EUR/m² -35,8% 2025
190 000 €
2 111 EUR/m² +72,7% 2025
110 000 €
1 410 EUR/m² +18,7% 2025
92 650 €
2 316 EUR/m² +164,7% 2024
35 000 €
700 EUR/m² -64,1% 2024
97 360 €
2 496 EUR/m² -32,9% 2024
145 110 €
2 687 EUR/m² +79,1% 2024
81 000 €
771 EUR/m² -57,8% 2024
192 000 €
706 EUR/m² +300,0% 2024
48 000 €
706 EUR/m² -11,4% 2023
54 150 €
1 593 EUR/m² -27,8% 2023
75 000 €
833 EUR/m² +5,1% 2023
71 330 €
2 162 EUR/m² -46,0% 2023
132 000 €
1 571 EUR/m² +7,3% 2022
123 000 €
2 278 EUR/m² +161,7% 2022
47 000 €
1 567 EUR/m² -90,8% 2022
510 000 €
1 541 EUR/m² +503,6% 2022
84 500 €
2 817 EUR/m² -24,6% 2022
112 000 €
3 111 EUR/m² +194,7% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² -49,3% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -15,7% 2020
89 000 €
2 472 EUR/m² 0,0% 2020
89 000 €
1 745 EUR/m² -23,6% 2020
116 470 €
1 574 EUR/m² -1,3% 2019
118 000 €
1 873 EUR/m² +107,0% 2019
57 000 €
1 676 EUR/m² +20,0% 2018
47 500 €
1 439 EUR/m² -12,0% 2018
54 000 €
1 588 EUR/m² -20,6% 2018
68 000 €
2 194 EUR/m² +51,1% 2018
45 000 €
1 957 EUR/m² -22,4% 2017
58 000 €
1 933 EUR/m² +31,8% 2016
44 000 €
1 294 EUR/m² +33,3% 2016
33 000 €
1 100 EUR/m² -54,8% 2016
73 000 €
986 EUR/m² -17,0% 2015
88 000 €
1 294 EUR/m² +27,5% 2014
69 000 €
2 091 EUR/m² +27,8% 2014
54 000 €
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