UNE DEPENDANCE — 10 000 €

6 A RUE DES JARDINS 25000 BESANCON
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle CL181
Contenance6 022 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946304. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chaprais

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besan�on (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
33421 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
856 observations

Risques naturels et technologiques Besançon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Ginko50

Arrêts les plus proches

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Tristan BernardGinko138 m
Tristan BernardGinko142 m
Mermoz diaGinko217 m
Mermoz diaGinko217 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,8% évolution globale
104 386 €prix moyen
2025
10 000 €
-91,9% Vente actuelle
2025
123 000 €
1 482 EUR/m² +668,8%
2025
16 000 €
-91,1%
2025
179 000 €
2 157 EUR/m² +43,3%
2025
124 900 €
2 357 EUR/m² -39,1%
2025
205 000 €
2 092 EUR/m² +17,5%
2025
174 500 €
1 781 EUR/m² +45,4%
2024
120 000 €
1 446 EUR/m² +44,6%
2024
83 000 €
1 566 EUR/m² +8 200,0%
2024
1 000 €
-99,3%
2024
148 000 €
2 145 EUR/m² -15,2%
2024
174 520 €
2 103 EUR/m² +17,1%
2024
149 000 €
1 795 EUR/m² +32,9%
2024
112 110 €
2 115 EUR/m² -17,6%
2024
136 000 €
1 639 EUR/m² +33,3%
2023
102 000 €
1 925 EUR/m² -46,9%
2023
192 250 €
1 962 EUR/m² +47,9%
2023
130 000 €
1 884 EUR/m² +6,1%
2022
122 500 €
2 311 EUR/m² +3 400,0%
2022
3 500 €
-53,3%
2022
7 500 €
-93,2%
2022
110 000 €
2 075 EUR/m² +30,6%
2022
84 200 €
1 220 EUR/m² -33,7%
2022
127 000 €
1 841 EUR/m² +35,1%
2021
94 000 €
1 492 EUR/m² -31,3%
2021
136 850 €
1 849 EUR/m² +99,8%
2021
68 500 €
1 713 EUR/m² -37,7%
2021
110 000 €
1 594 EUR/m² +1 592,3%
2021
6 500 €
-95,2%
2021
135 400 €
1 631 EUR/m² +27,2%
2021
106 470 €
2 009 EUR/m² -11,3%
2020
120 000 €
1 446 EUR/m² -7,0%
2020
129 000 €
1 554 EUR/m² +17,3%
2020
110 000 €
1 325 EUR/m² -22,4%
2020
141 800 €
1 447 EUR/m² +72,9%
2020
82 000 €
1 188 EUR/m² -21,2%
2020
104 000 €
1 253 EUR/m² -11,1%
2020
117 000 €
1 410 EUR/m² +5,9%
2020
110 500 €
1 649 EUR/m² +68,7%
2019
65 500 €
1 236 EUR/m² -41,0%
2019
111 000 €
1 609 EUR/m² -2,7%
2019
114 050 €
1 702 EUR/m² +2,7%
2019
111 000 €
1 609 EUR/m² -0,9%
2019
112 000 €
1 349 EUR/m² +86,7%
2018
60 000 €
870 EUR/m² -46,1%
2018
111 400 €
1 663 EUR/m² +7,8%
2018
103 360 €
1 641 EUR/m² +43,6%
2018
72 000 €
1 043 EUR/m² -12,2%
2018
82 000 €
1 224 EUR/m² +17,1%
2018
70 000 €
1 045 EUR/m²

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