DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 600 000 €

131 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Vendu le 23 décembre 2025
10 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AG30
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946034. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 21

Revenus

25 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
25%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
42%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

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Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Poteau - BelliardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+228,3% évolution globale
339 074 €prix moyen
2025
600 000 €
10 000 EUR/m² +404,2% Vente actuelle
2025
119 000 €
9 154 EUR/m² -74,1%
2023
460 000 €
9 200 EUR/m² -20,6%
2023
579 200 €
10 531 EUR/m² +118,6%
2023
265 000 €
13 250 EUR/m² -20,6%
2023
333 700 €
10 428 EUR/m² +54,5%
2023
216 000 €
7 200 EUR/m² +20,0%
2022
180 000 €
6 667 EUR/m² +75,6%
2022
102 500 €
7 885 EUR/m² -76,1%
2022
429 000 €
9 533 EUR/m² -7,7%
2022
465 000 €
8 304 EUR/m² +477,6%
2022
80 500 €
8 944 EUR/m² -74,8%
2022
320 000 €
10 000 EUR/m² -37,3%
2022
510 000 €
12 143 EUR/m² +21,4%
2022
420 000 €
5 250 EUR/m² -3,5%
2021
435 200 €
9 260 EUR/m² -15,4%
2019
514 270 €
10 495 EUR/m² +115,2%
2019
239 000 €
8 241 EUR/m² -4,4%
2019
250 000 €
5 000 EUR/m² -40,5%
2018
420 000 €
8 936 EUR/m² +57,9%
2018
266 000 €
9 172 EUR/m² -36,7%
2017
420 000 €
8 400 EUR/m² +29,2%
2016
325 000 €
6 915 EUR/m² +32,7%
2016
245 000 €
5 568 EUR/m² -33,8%
2016
370 000 €
8 222 EUR/m² -3,9%
2016
385 000 €
7 404 EUR/m² -4,1%
2014
401 400 €
3 402 EUR/m² +1,3%
2014
396 270 €
8 087 EUR/m² +85,6%
2014
213 500 €
7 625 EUR/m² -42,0%
2014
368 000 €
7 360 EUR/m² +101,4%
2014
182 750 €
3 655 EUR/m²

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Équipements (5172)

Services publics2225 · 15 m
Commerces1338 · 37 m
Santé981 · 15 m
Transports364 · 16 m
Tourisme127 · 44 m
Enseignement80 · 164 m
Sport/Loisirs57 · 160 m

Écoles (10)

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E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet162 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard175 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis219 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm219 m · Privé
Ecole
E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie225 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

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