UNE MAISON 6 pièces — 139 900 €
1 LE PETIT RUISSEAU 41800 BONNEVEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 900 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 107 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1035
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneveau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bonneveau (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneveau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 24/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,6% évolution globale
149 950 €prix moyen
2025
139 900 €
1 238 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 416 EUR/m²Biens comparables
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