Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 900 m²

Prix/m²3 057 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D689

Contenance1 739 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lablachère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lablach�re (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

3,29%

Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lablachère

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,8% évolution globale

354 500 €prix moyen

2025

357 700 €

3 057 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2022

351 300 €

3 003 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

275 000 €

2 926 EUR/m²998 m2025

2 368 EUR/m²1.6 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs3 · 378 m

Services publics1 · 122 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LABLACHERE

185permis récents

220logements autorisés

22 843 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement36 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025