UNE MAISON 6 pièces — 198 000 €
76 RUE VICTOR HUGO 30160 BESSEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB245
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944762. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bessèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bess�ges (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessèges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)8
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CastellasALES'Y(SMTBA)908 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
1 106 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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