ACTIVITE — 3 300 000 €
32 AV GEORGE V 75008 PARIS 08
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Vendu 3 300 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²30 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AP24
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944652. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champs Élysées 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
74%Locataires
6%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,44%
Loyer estimé : 3 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Pierre Charron - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Pierre Charron - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Pierre Charron - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+191,3% évolution globale
1 771 714 €prix moyen
2025
3 300 000 €
30 000 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2025
2 530 136 €
27 206 EUR/m² +175,0% 2025
920 000 €
15 862 EUR/m² -63,9% 2025
2 550 000 €
23 832 EUR/m² +74,9% 2025
1 458 360 €
25 585 EUR/m² +783,9% 2025
165 000 €
-92,8% 2024
2 300 000 €
23 000 EUR/m² +46,5% 2024
1 570 000 €
16 882 EUR/m² -53,1% 2024
3 350 000 €
10 772 EUR/m² +245,4% 2023
970 000 €
17 018 EUR/m² +21,3% 2023
800 000 €
26 667 EUR/m² -51,5% 2023
1 650 000 €
20 625 EUR/m² +33,1% 2023
1 240 000 €
14 091 EUR/m² -3,3% 2022
1 282 500 €
14 250 EUR/m² -67,1% 2022
3 900 000 €
26 000 EUR/m² +1 691,0% 2022
217 750 €
-81,7% 2022
1 188 810 €
20 856 EUR/m² +80,1% 2021
660 000 €
22 000 EUR/m² -69,0% 2021
2 128 900 €
19 896 EUR/m² -80,6% 2021
11 000 000 €
27 295 EUR/m² +300,0% 2021
2 750 000 €
13 095 EUR/m² +62,7% 2021
1 690 000 €
22 533 EUR/m² +403,0% 2021
336 000 €
-79,1% 2021
1 605 000 €
16 050 EUR/m² +32 000,0% 2021
5 000 €
-99,6% 2021
1 200 000 €
16 216 EUR/m² +700,0% 2020
150 000 €
+3,4% 2020
145 000 €
-93,1% 2020
2 100 000 €
23 333 EUR/m² +121,1% 2020
950 000 €
16 667 EUR/m² -64,4% 2019
2 665 000 €
17 767 EUR/m² -59,4% 2019
6 566 667 €
33 503 EUR/m² +228,3% 2019
2 000 000 €
20 000 EUR/m² -59,2% 2017
4 896 700 €
24 983 EUR/m² +230,9% 2017
1 480 000 €
27 407 EUR/m² +29,5% 2017
1 142 860 €
15 238 EUR/m² +1 328,6% 2016
80 000 €
-94,0% 2015
1 334 000 €
14 822 EUR/m² +16,2% 2015
1 148 000 €
15 514 EUR/m² +1 048,0% 2015
100 000 €
-33,3% 2015
150 000 €
-81,9% 2014
828 200 €
14 530 EUR/m² -45,7% 2014
1 524 000 €
14 377 EUR/m² +916,0% 2014
150 000 €
+87,5% 2014
80 000 €
-98,5% 2014
5 414 800 €
27 627 EUR/m² +333,2% 2014
1 250 000 €
14 706 EUR/m² +861,5% 2014
130 000 €
-94,6% 2014
2 400 000 €
22 857 EUR/m² +111,8% 2014
1 133 000 €
8 210 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs45 · 218 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot97 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V156 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb197 m · Privé
Paris School of Tourism and Communication223 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile261 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 08
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