UNE MAISON 6 pièces — 160 100 €
65 RUE VICTOR HUGO 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 100 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL165
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
DesmoulinsTADAO350 m
DesmoulinsTADAO391 m
MairieTADAO393 m
MairieTADAO413 m
LibertéTADAO449 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,5% évolution globale
125 150 €prix moyen
2025
160 100 €
1 033 EUR/m² +77,5% Vente actuelle 2016
90 200 €
902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet-Curie604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert831 m · Public
Collège
Collège Émile Zola831 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement92 m²1