BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 300 000 €

42 RTE DE RUBROUCK CD 911 59470 BROXEELE
Vendu le 31 mars 2025
2 885 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 080 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH52
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broxeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Population active191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Broxeele (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broxeele

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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BROXEELE - MairieRHDF-59-P1762 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 885 EUR/m²Vente actuelle

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