UN APPARTEMENT 5 pièces — 3 433 000 €
18 RUE DES SAINTS PERES 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 433 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC47
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943785. Sources et méthode
Contexte du quartier
22 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 6
Revenus
42 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 6 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+266,8% évolution globale
1 208 201 €prix moyen
2025
3 433 000 €
19 617 EUR/m² +143,3% Vente actuelle 2025
1 411 200 €
17 640 EUR/m² +91,7% 2025
736 000 €
14 431 EUR/m² -75,8% 2024
3 045 850 €
21 152 EUR/m² +52,3% 2024
2 000 000 €
11 429 EUR/m² -34,4% 2023
3 050 000 €
21 329 EUR/m² +30 400,0% 2022
10 000 €
625 EUR/m² -99,5% 2022
2 000 000 €
25 641 EUR/m² +7 592,3% 2022
26 000 €
-77,8% 2022
117 000 €
-92,3% 2021
1 521 000 €
15 210 EUR/m² -20,2% 2021
1 905 000 €
13 229 EUR/m² -17,9% 2020
2 320 000 €
17 710 EUR/m² +427,3% 2020
440 000 €
9 778 EUR/m² +388,9% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² -96,1% 2019
2 283 260 €
16 913 EUR/m² +64,6% 2019
1 387 030 €
17 782 EUR/m² +0,8% 2018
1 376 700 €
17 209 EUR/m² +10,1% 2018
1 250 000 €
16 026 EUR/m² +257,1% 2018
350 000 €
2 448 EUR/m² -73,5% 2018
1 320 000 €
9 778 EUR/m² +118,2% 2017
605 000 €
17 794 EUR/m² +764,3% 2016
70 000 €
+438,5% 2015
13 000 €
382 EUR/m² -98,9% 2015
1 180 000 €
14 750 EUR/m² +24,3% 2014
949 600 €
11 870 EUR/m² +23 640,0% 2014
4 000 €
51 EUR/m² -99,6% 2014
936 000 €
12 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4608)
Commerces1824 · 8 m
Services publics1579 · 16 m
Santé810 · 23 m
Tourisme189 · 27 m
Enseignement100 · 112 m
Transports57 · 182 m
Sport/Loisirs49 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet176 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît192 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert221 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin445 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox516 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune