UNE MAISON 2 pièces — 88 500 €

94 RUE DE MIRANDE 71240 VARENNES-LE-GRAND
Vendu le 18 juillet 2025
1 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK381
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943667. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varennes-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1

Arrêts les plus proches

MIRANDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais388 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 500 €prix moyen
2025
88 500 €
1 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VARENNES-LE-GRAND

89permis récents
102logements autorisés
10 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements148 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1