ACTIVITE — 250 000 €
17 AV DE LA GARE 64800 COARRAZE
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Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 264 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AD53
Contenance20 044 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943192. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coarraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coarraze (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
65,53%
Loyer estimé : 13 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coarraze
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Zone Commerciale (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques145 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques260 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques260 m
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault807 m
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault807 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+35,1% évolution globale
151 600 €prix moyen
2025
250 000 €
198 EUR/m² +163,2% Vente actuelle 2025
95 000 €
292 EUR/m² +352,4% 2024
21 000 €
292 EUR/m² -86,0% 2023
150 000 €
66 EUR/m² -14,3% 2023
175 000 €
69 EUR/m² -56,3% 2023
400 000 €
257 EUR/m² +207,7% 2021
130 000 €
418 EUR/m² +550,0% 2019
20 000 €
299 EUR/m² -77,8% 2016
90 000 €
239 EUR/m² -51,4% 2016
185 000 €
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