UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
413 CHE DU PAS DU LOUP 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ289
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942651. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat-Malmont
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TedBus4
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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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