UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
10 VC QUARTIER DE VERDUN 29730 GUILVINEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI173
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilvinec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guilvinec (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilvinec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère156 m
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère179 m
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère237 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,6% évolution globale
105 910 €prix moyen
2025
80 000 €
1 667 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 250 EUR/m² +2,7% 2021
73 000 €
820 EUR/m² -33,3% 2021
109 461 €
1 177 EUR/m² -51,4% 2020
225 000 €
703 EUR/m² +208,2% 2014
73 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Léchiagat853 m · Public
Permis de construire Commune de GUILVINEC
135permis récents
320logements autorisés
24 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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