UNE DEPENDANCE — 20 000 €

2 A RUE DU COLONEL MARCHAND 34090 MONTPELLIER
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 96 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BS453
Contenance3 889 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942525. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Archives Départementales

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
36%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpellier (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
118801 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
2866 observations

Risques naturels et technologiques Montpellier

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TAM29
;nom du réseau9

Arrêts les plus proches

Boutonnet - Cité des ArtsTAM137 m
Boutonnet;nom du réseau181 m
Boutonnet;nom du réseau181 m
Boutonnet;nom du réseau181 m
Sainte-OdileTAM282 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-94,6% évolution globale
273 795 €prix moyen
2025
20 000 €
-95,6% Vente actuelle
2025
450 000 €
4 945 EUR/m² +12,5%
2025
400 000 €
4 348 EUR/m² -18,4%
2025
490 000 €
5 269 EUR/m² +27,3%
2025
385 000 €
5 203 EUR/m² -5,6%
2025
408 000 €
5 299 EUR/m² +1 950,3%
2024
19 900 €
-96,8%
2023
630 000 €
5 122 EUR/m² +119,5%
2022
287 000 €
3 261 EUR/m² +1 375,6%
2022
19 450 €
-94,3%
2022
343 790 €
4 775 EUR/m² -26,9%
2022
470 000 €
4 608 EUR/m² +3 033,3%
2020
15 000 €
-6,3%
2020
16 000 €
-90,6%
2019
170 550 €
3 629 EUR/m² -49,1%
2019
335 000 €
3 851 EUR/m² -4,3%
2018
350 000 €
3 763 EUR/m² +89,2%
2017
185 000 €
3 936 EUR/m² +1 056,3%
2017
16 000 €
-95,7%
2017
370 000 €
3 978 EUR/m² +0,3%
2016
369 000 €
3 926 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (978)

Santé537 · 7 m
Services publics278 · 110 m
Commerces68 · 7 m
Enseignement46 · 97 m
Sport/Loisirs33 · 51 m
Tourisme8 · 164 m
Transports8 · 443 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers61 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Nevers62 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Daviler-Kergomard69 m · Public
Service Administratif
Equipe Mobile Académique de Sécurité, Rectorat de Montpellier337 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Odile380 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTPELLIER

1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1