UNE MAISON 3 pièces — 258 400 €
40 RUE BOYER 27590 PITRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C478
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pîtres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�tres (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pîtres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)15
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LafayetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)310 m
LafayetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)312 m
EglantinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)322 m
EglantinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)325 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)395 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
224 350 €prix moyen
2025
258 400 €
3 313 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2024
190 300 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert429 m · Public
Permis de construire Commune de PITRES
128permis récents
158logements autorisés
14 382 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1