UNE MAISON 5 pièces — 370 300 €
1 RUE ROBERT SOUMAGNAC 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²2 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AH108
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942392. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Rue des Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne407 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne409 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne410 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne501 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne505 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D291Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+109,2% évolution globale
273 650 €prix moyen
2025
370 300 €
2 002 EUR/m² +109,2% Vente actuelle 2021
177 000 €
957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELJALOUX
233permis récents
639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
6 logements84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement289 m²1