UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
22 RUE ROBERT EROLES 12110 AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL248
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942182. Sources et méthode
Contexte du quartier
421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +237,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubin
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Pont de LabroTransports Urbains du Bassin177 m
Place Jean JauresTransports Urbains du Bassin610 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,6% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m² +86,6% Vente actuelle 2015
67 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBIN
27permis récents
34logements autorisés
2 540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024
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Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
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