UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
3 RUE DE L ECOLE CH LARGEAU 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 678 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE228
Contenance1 578 m²
Préfixe073
SectionAE
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle Largeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
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Chapelle Largeau Place de la VendéeTrema (Agglo2B)62 m
Chapelle Largeau Place de la VendéeTrema (Agglo2B)62 m
BEL-AIRTrema (Agglo2B)264 m
BEL-AIRTrema (Agglo2B)264 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2025
211 000 €
2 153 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1