UNE DEPENDANCE — 25 000 €

26 RUE JEAN MARIE DUHAMEL 35000 RENNES
Vendu le 19 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
BDPE
105 kWh/m²/an
AGES
3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%
Référence parcelle BR285
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941974. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Hélier

Revenus

25 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
41%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Rennes

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m49 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
STAR11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
GaresSTAR166 m
GaresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
GaresSTAR178 m
GaresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
GaresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
+150,0% évolution globale
22 394 €prix moyen
2025
25 000 €
-34,2% Vente actuelle
2025
38 000 €
+72,7%
2025
22 000 €
-20,0%
2024
27 500 €
+17,0%
2024
23 500 €
-9,6%
2023
26 000 €
-8,8%
2022
28 499 €
+1,8%
2022
28 000 €
+33,3%
2022
21 000 €
-16,0%
2022
25 000 €
+4,2%
2022
24 000 €
+9,1%
2022
22 000 €
-12,0%
2021
25 000 €
-9,1%
2021
27 500 €
-1,8%
2021
28 000 €
+3,7%
2021
27 000 €
+12,5%
2021
24 000 €
-7,7%
2020
26 000 €
+4,0%
2019
25 000 €
0,0%
2019
25 000 €
0,0%
2019
25 000 €
0,0%
2019
25 000 €
+92,3%
2018
13 000 €
-40,9%
2016
22 000 €
+33,3%
2016
16 500 €
-8,3%
2016
18 000 €
-2,7%
2016
18 500 €
+23,4%
2016
14 990 €
-6,3%
2016
16 000 €
+6,7%
2015
15 000 €
+25,0%
2015
12 000 €
-20,0%
2014
14 999 €
+50,0%
2014
10 000 €

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Permis de construire Commune de RENNES

1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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2

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Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1