ACTIVITE — 68 800 €
1213 ALL DES THERMES 34990 JUVIGNAC
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Vendu 68 800 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CD133
Contenance4 749 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
;nom du réseau23
TAM9
Arrêts les plus proches
Halles Paillade;nom du réseau525 m
Halles Paillade;nom du réseau531 m
Halles Paillade;nom du réseau536 m
Halles de la PailladeTAM574 m
Stade de la MossonTAM853 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-50,4% évolution globale
97 727 €prix moyen
2025
87 180 €
1 677 EUR/m² +26,7% 2025
68 800 €
1 638 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
81 320 €
2 259 EUR/m² -3,6% 2025
84 320 €
2 108 EUR/m² +1,6% 2025
83 000 €
1 844 EUR/m² -7,7% 2025
89 900 €
1 998 EUR/m² +4,1% 2025
86 360 €
1 919 EUR/m² +0,8% 2024
85 660 €
1 862 EUR/m² -31,5% 2024
125 000 €
2 907 EUR/m² +31,6% 2024
95 000 €
2 209 EUR/m² +5,6% 2024
90 000 €
2 000 EUR/m² +8,4% 2024
83 020 €
1 977 EUR/m² +11,6% 2024
74 400 €
1 771 EUR/m² -1,5% 2024
75 500 €
1 798 EUR/m² -9,0% 2024
83 000 €
2 075 EUR/m² -6,6% 2024
88 840 €
2 167 EUR/m² -8,7% 2024
97 300 €
2 780 EUR/m² +11,6% 2024
87 200 €
1 677 EUR/m² +45,3% 2024
60 000 €
1 463 EUR/m² 0,0% 2024
60 000 €
1 333 EUR/m² -44,4% 2023
108 000 €
3 176 EUR/m² +89,4% 2023
57 010 €
3 001 EUR/m² -27,8% 2023
79 000 €
1 881 EUR/m² -14,0% 2023
91 840 €
1 120 EUR/m² -47,2% 2023
174 000 €
2 122 EUR/m² +108,0% 2023
83 650 €
1 818 EUR/m² -16,4% 2022
100 000 €
2 564 EUR/m² +20,5% 2022
83 000 €
4 611 EUR/m² -4,2% 2022
86 600 €
1 924 EUR/m² +6,3% 2022
81 500 €
1 811 EUR/m² -19,3% 2022
101 000 €
2 196 EUR/m² +21,7% 2021
82 980 €
1 844 EUR/m² -28,8% 2021
116 540 €
2 914 EUR/m² +59,0% 2020
73 280 €
1 628 EUR/m² +49,6% 2018
49 000 €
1 021 EUR/m² -72,4% 2014
177 641 €
+0,0% 2014
177 590 €
+27,6% 2014
139 200 €
-26,4% 2014
189 043 €
+100,0% 2014
94 503 €
-46,2% 2014
175 624 €
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Tourisme5 · 131 m
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Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés Fontcaude601 m · Privé
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2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
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