ACTIVITE — 1 225 000 €

4 RUE DONIZETTI 75016 PARIS 16
Vendu le 23 décembre 2025
12 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface98 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²12 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 246 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BQ98
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941827. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auteuil 18

Revenus

46 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
49%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 3 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER45 m
Michel-Ange - AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
pl. Jean LorrainTransilien;TER;RER81 m
Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER96 m
Mozart - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
407 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
427 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 6 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
456 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+28,5% évolution globale
1 214 455 €prix moyen
2025
1 225 000 €
12 500 EUR/m² -8,7% Vente actuelle
2024
1 342 000 €
11 091 EUR/m² +134 100,0%
2023
1 000 €
7 EUR/m² -99,9%
2023
1 790 000 €
12 517 EUR/m² +22,9%
2022
1 456 000 €
14 857 EUR/m² -14,4%
2022
1 700 000 €
13 492 EUR/m² +10,2%
2022
1 542 550 €
11 958 EUR/m² +2,8%
2020
1 500 000 €
11 905 EUR/m² +136,2%
2019
635 000 €
10 763 EUR/m² -33,4%
2016
953 000 €
9 530 EUR/m²

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Sport/Loisirs42 · 164 m

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Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune